ニューセンバハイツ

  • 大阪府箕面市船場西一丁目

  • / 千里中央駅 徒歩4分

  • 1978年築 / 7階建 / 89戸 / RC造

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価格偏差値

57.8
割安

推定相場価格より8.2%割安

販価
3,480万円
37.6万円/㎡
相場
3,790万円
40.9万円/㎡
2,591
3,390
4,189
4,989
AI査定結果
推定相場価格
3,790万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,390万円〜4,189万円
36.6万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2026年5月1日
ニューセンバハイツ
3,480万円（37.6万円/㎡）/ 7階 / 92.59㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は38.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/013,480万円37.6万円7階 92.59㎡ 3LDK南東
2026/05/013,890万円46.1万円6階 84.3㎡ 3LDK南東
2026/05/014,080万円44.1万円2階 92.59㎡ 3LDK南
2026/04/094,098万円44.3万円3階 92.59㎡ 4LDK+S南東
2026/04/083,980万円43.0万円2階 92.59㎡ 4LDK南
2026/02/183,980万円47.2万円5階 84.3㎡ 1LDK南
2026/02/093,580万円38.7万円7階 92.59㎡ 3LDK南東
2025/12/162,790万円33.1万円6階 84.3㎡ 4LDK南
2025/12/132,980万円32.2万円3階 92.59㎡ 4LDK南
2025/11/143,880万円41.9万円7階 92.59㎡ 3LDK南東
2025/11/113,000万円35.6万円6階 84.3㎡ 4LDK南
2025/10/202,980万円35.3万円6階 84.3㎡ 4LDK+S南
2025/08/103,980万円43.0万円7階 92.59㎡ 3LDK南東
2025/07/113,340万円39.6万円6階 84.3㎡ 4LDK+S南
2025/03/153,080万円37.1万円1階 83㎡ 4LDK+S南
2024/08/062,790万円30.1万円1階 92.59㎡ 4SLDK南東
2024/03/113,280万円41.1万円1階 79.89㎡ 3LDK+S+ウォークインクローゼット南
2024/02/283,280万円41.2万円1階 79.63㎡ 3LDK南
2024/02/262,890万円31.2万円1階 92.59㎡ 4SLDK南東
2024/02/183,080万円33.3万円1階 92.59㎡ 4SLDK南東
2024/01/133,500万円44.0万円1階 79.63㎡ 3LDK南
2023/12/263,080万円33.3万円2階 92.59㎡ 3LDK南
2023/09/173,490万円37.7万円5階 92.59㎡ 3LDK南
2023/07/083,490万円37.7万円5階 92.59㎡ 3LDK+納戸×南東
2023/06/063,480万円37.6万円1階 92.59㎡ 2S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は37.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/01ニューセンバハイツ
箕面市船場西一丁目
千里中央駅4分 3,480万円37.6万円92.59㎡3LDK7階 / 7階建 南東1978年89戸RC
2026/04/28メープルコープ箕面
箕面市箕面五丁目
箕面駅4分 2,200万円31.3万円70.37㎡3LDK8階 / 8階建 西1979年84戸SRC
2026/01/23パレス箕面
箕面市桜井二丁目
桜井駅2分 2,799万円39.3万円71.25㎡3LDK3階 / 6階建 南1976年60戸RC
2026/01/12箕面スカイハイツ
箕面市稲一丁目
牧落駅17分 2,580万円35.9万円71.95㎡3LDK9階 / 9階建 南1980年113戸SRC
2026/05/01OTC北橋グランドコーポ
箕面市船場西二丁目
箕面船場阪大前駅5分 4,280万円40.0万円107.06㎡3LDK1階 / 8階建 南1980年47戸RC
2024/10/31OTCセブンハイツ
箕面市船場西二丁目
千里中央駅20分 2,820万円30.9万円91.16㎡2LDK7階 / 7階建 南東1980年53戸RC
2023/11/22OTC新御堂ハイツ
箕面市船場西二丁目
千里中央駅21分 3,080万円31.4万円98.02㎡2LDK5階 / 7階建 南東1980年53戸RC
2026/04/27OTCロイヤル千里
箕面市船場西二丁目
千里中央駅20分 4,299万円42.2万円101.99㎡2LDK+S5階 / 7階建 南1980年46戸RC
2024/07/21OTC第一ハイツ
箕面市船場西二丁目
千里中央駅8分 3,390万円42.3万円80.15㎡3LDK7階 / 7階建 南1977年51戸RC
2026/04/28OTC第1ハイツ
箕面市船場西二丁目
千里中央駅23分 3,690万円43.3万円85.3㎡4LDK7階 / 7階建 南1977年50戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1973〜1983年築, 専有面積82.59㎡〜102.59㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ニューセンバハイツ
所在地大阪府箕面市船場西一丁目
交通千里中央駅徒歩4分
築年月1978年
階数7階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権

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